“仓库地坪能否匹配仓库需求，对未来的仓库规划设计及运作都影响很大。如何进行选择？”

仓库地坪类型

仓库选仓过程中一般会遇到哪些地坪类型呢？它们有什么区别，如何选择呢？

接下来小编将带你一起探讨5种仓库常用的地坪方案。具体如下：

01 水泥地坪

定义：水泥地坪一般采用C20以上强度，15～20cm厚的素混凝土直接收光做面层，或在混凝土垫层上做3～5cm厚，C30以上强度的水泥砂浆罩面层。

优点：成本低，平整度高，抗压。

缺点：不耐磨，易老化，易起灰尘，脱砂；耐腐蚀、抗紫外线能力弱；易风化。

租仓建议：便宜但不经济

目前水泥地坪类型是仓库中最便宜的地坪类型，但是不是最经济的地坪类型。

一般使用两年后，在叉车频繁作业下，水泥地坪会出现不同程度的起尘、起砂问题。

随着仓库使用年限的延长，加上碳化、水侵蚀和风化的作用，地面粉化是常态。这将加大了仓库物资清洁难度，影响仓库的正常运行。

适用场景：水泥地坪仓库比较适合对仓库清洁度、美观度要求不高，不需要重型仓储设备进行装卸搬运，且物资毛利较低的企业。

02 金刚砂地坪

定义：金刚砂地坪属于耐磨地坪的一个细分种类，目前仓库中使用金刚砂地坪十分普遍。

优点：表面密实；耐磨性能、抗冲击性能、抗压性能极佳；易清洁；无污染环保。

缺点：

1）某些低质量彩色金刚砂地坪短时间内会掉色，比如绿色；

2）颜色选择有一定的局限性：水泥原色、灰色、绿色、红色；

3）表面光洁度远不及环氧地坪，尤其是质量较差的金刚砂地坪使用1年以上就可能起灰；

4）不能抵抗化学药品的腐蚀；

5）渗透性欠佳，若库区常有油污，则油污容易渗透地坪内部，难以清洁。

租仓建议：“红人”金刚砂地坪，最普遍应用

金刚砂地坪可以满足车辆频繁行走、经常有重物撞击、经常有尖锐硬化磨擦、无腐蚀性化学药品存在、对洁净度要求不高、对美观度要求不高的各类企业。

适用场景：金刚砂一般使用年限5-10年，好的可以达到10-20年，质量较差的在5年以内。一般适合于资金有限、对地坪没有特殊要求以及无腐蚀性化学药品存在的企业。

03 耐磨地坪

定义：耐磨地坪是在新浇筑水泥混凝土（水泥）并摊铺平整的表面，均匀撒布一层耐磨地坪材料（石英砂、金刚砂、金属、合金），运用专业的抹光机进行提浆和收光作业。

利用基层混凝土（水泥）的浆将耐磨材料润湿后与基层混凝土（水泥）形成一个整体，并在表面形成一个防滑耐磨面层。

优点：

1）耐磨性能强；

2）耐冲击，以承受重荷载车辆的碾压；

3）防尘，外表密实、地面不易翻砂起尘。

缺点：

1）外表光洁度低；

2）不能反抗化学腐蚀，尤其是酸、碱；防潮湿性能差；

3）施工需要与混凝土浇筑同步，一般更适用于新地面建设；施工于旧地面时，需要另铺5公分以上的细石混凝土层，造价通常较高。

租仓建议：经济性、耐用性中的佼佼者

1）新建的物流仓储中心，耐磨地坪是非常适宜的选择。

2）耐磨地坪的经济性、耐用性是所有地面形式中的佼佼者，无论是库区还是站台都可以使用。

3）耐磨地坪寿命一般在十年以上，最多可达20-30年，算下来成本较低。

适用场景：

1）适用存储物资较重且需要运用重型仓储机械或车辆进行频繁作业，对仓库清洁度要求高的租仓者；

2）如果为金属耐磨地坪时，不适用存储潮湿、接触酸性、结晶盐及其它化学溶剂的物资的租仓者。

04 环氧地坪

定义：环氧地坪是一种高性能、耐磨、美观的地面装饰材料，其主要成分为环氧树脂和固化剂。

优点：

1）完全不起尘；

2）不脱层、不开裂；

3）平整光洁度高；

4）防水、抗渗透能力强；

5）清洗简单；

6）色彩丰富，美观度极佳。

缺点：

1）不能抵抗较重的地下潮气；

2）抗划伤性能较差；

3）不耐光，长时间接触紫外线容易“粉化”、变色；

4）使用寿命短，一般1~3年就需要重新施工。

租仓建议：特殊行业需使用环氧地坪

环氧地坪适用于无特别频繁车辆行走、无重物经常撞击、无尖锐硬物经常摩擦、无强腐蚀性化学药品存在，对仓库清洁度要求高的租仓者。

适用场景：不同环氧地坪适用于不同行业

1）防静电环氧地坪：适合电子、计算机、电器、精密仪器、编织服装等行业；

2）水性环氧地坪：适合有环保要求的企业或潮湿的仓库；

3）防腐环氧地坪：适合电镀、线路板、化妆品、医药、农药、化肥、饲料等行业，等等。

05 硬化地坪

定义：硬化地坪是由水晶地坪液体硬化剂打造而成的，在硬化剂材料渗入地面后，能与地面完全融为一体，并反应生成结晶。

优点：

1）大幅度提升水泥基面的硬度、耐磨度和密实度；

2）兼具实用性、装饰性和经济性，简单经济易操作；

3）兼容性强，适用于绝大多数水泥基地面，可以进行旧地坪硬化改造；

4）具有耐磨、耐用、高硬度、防尘、抗渗、易清洁等特性；

5）寿命长，使用寿命20?年以上，甚至与建筑物同期。

缺点：固化剂本身没有颜色，如果需要颜色，需要在新浇筑的混凝土上铺设彩色金刚砂或者直接铺设固化染色地坪。

租仓建议：最青睐的地坪类型之一

更具经济性，与环氧、金刚砂等地坪相比，成本明显降低，无需重复使用昂贵的聚氨酯、蜡、丙烯酸。

适用场景：新地面和旧地坪皆可使用，适用于绝大多数水泥基地面，应用广泛。

另外，选仓时如果坚持要选择水泥地坪，且对仓库清洁度又有一定要求时，可以添加密封固化剂对地面进行硬化处理。支付相应的地坪硬化费用。

  

仓库地坪选择原则

仓库的租赁选择何种仓库地坪应该要考虑哪些因素呢？

1）最关键的是考虑地坪抗叉车碾压和抗车轮摩擦的强弱；

2）另外尽量考虑到仓库地坪的装饰、美观的效果。

目前仓库出租方给出的每个仓库的地坪并非单一模式，租仓者可根据自己的需求，选择恰当的仓库地坪。

以下附上部分仓库地坪的参考造价：

1）金刚砂耐磨地坪：12元/平

2）混凝土密封固化剂：18-30元/平

3）环氧薄涂地坪：25-35元/平

4）环氧防静电薄涂：50-60元/平

5）环氧防腐地坪：70-75元/平

6）环氧自流平：60-75元/平

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